17 октября 2017

В Общественной палате 13 октября прошел круглый стол по внесению изменений в систему начислений по общедомовым нуждам.

Модератор дискуссии, председатель Комиссии ОП РФ по ЖКХ, строительству и дорогам Игорь Шпектор отметил, что количество жалоб в Общественную палату РФ растет большими темпами.

«За прошлый год я посетил 74 города, в этом году их число приближается к 50. Везде одни и те же проблемы, и нам необходимо сформировать решение и вынести его на уровень Правительства. Ставить ли общедомовые приборы? Как оплачивать общедомовые нужды и знать, за что платишь? Такие вопросы задают люди», — рассказал Шпектор.

Директор ассоциации «Некоммерческое партнерство «Национальный Жилищный Конгресс» Татьяна Вепрецкая уточнила, что 416-е постановление Правительства не содержало конкретных требований к расчетам, и они производятся по-разному: в одном доме принято сдавать показания счетчиков раз в год, в другом — раз в месяц.

Игорь Шпектор напомнил о необходимости повсеместно устанавливать общедомовые счетчики, а ведь они до сих пор установлены далеко не везде.

Постановление, принятое летом, о реформировании начисления оплаты за ОДН было принято в целях повышения прозрачности расчетов. Теперь нормативы начисляются в зависимости от совокупного расхода каждого дома: если на ОДН дома ушло больше света, воды или тепла, чем прописано в нормативе, то разницу должна оплатить управляющая компания, а не жильцы. При этом управляющие компании не могут перераспределять стоимость потерянных ресурсов между жильцами.

Представители собственников, управляющих компаний выступили со своими предложениями, как избежать путаницы и недовольства. Однако большинство их предложений звучало в поддержку системы начисления платы за ОДН за квадратные метры.

«Платить по квадратным метрам просто нельзя. Мусора у меня больше, если я живу в большой квартире? Нет. Люди в этом не заинтересованы. В этом заинтересованы управляющие компании. Я выступаю за то, чтобы платить по количеству проживающих. Или, например, почему люди, живущие на первом этаже, должны платить за лифт? Это тоже несправедливо. Вопрос нормативов также важен: у человека нет мотивации экономить воду или электричество, если ему „накидывают“ до норматива», — возмущен Игорь Шпектор.

Он предложил ряд конкретных мер, которых намерен добиваться, частности, на отдельные виды услуг помимо общедомового прибора ставить счетчики еще и в подъездах.

Игорь Шпектор также намерен провести общественное обсуждение на площадке ОП РФ по прямым договорам между собственниками и ресурсоснабжающими компаниями и роли в этом управляющих компаний.

Источник информации: Общественная палата Российской Федерации

Дата изменения: 17.10.2017 12:27:21