27.08.2015

03 сентября 2015 года состоится семинар на тему: «Изменения в сфере управления МКД 2015-2016 годах»
Лектор – Кочетков Юрий генеральный директор компании Бурмистр.ру

Программа семинара:
Изменения законодательства
1) Изменения в жилищное законодательство относительно деятельности управляющих организаций и ТСЖ, внесенные в ЖК РФ Федеральным законом 176-ФЗ
2) Особенности раскрытии информации по управлению МКД управляющими организациями. Изменения в порядок раскрытия информации управляющими компаниями и ТСЖ (731 ПП РФ).
3) Новые формы раскрытия информации, порядок заполнения после 01 мая 2015 года и возникающие риски.
4) Применение повышающих коэффициентов к плате за коммунальные услуги с 01 января 2015 года. Бухгалтерский и налоговый учет сумм, полученных при применении повышающих коэффициентов (минимизация налоговой нагрузки).
5) Изменение в Правила предоставления коммунальных услуг с 1 марта 2015 года. Новый порядок определения стоимости услуги горячего водоснабжения и отопления с 01 марта 2015 года по двухкомпонентным тарифам (изменения в Правила предоставления коммунальных услуг, внесенные Постановлением Правительства РФ от 14.02.2015 года №129)
Особенности денежных расчетов в УК (ТСЖ)
1) Расчеты за оказанные УК (ТСЖ) услуги (бухгалтерский и налоговый учет, договорные отношения): при заключении договора с РКЦ, при оплате собственниками помещений коммунальных услуг напрямую в РСО, при оплате собственниками напрямую в УК (ТСЖ)
2) Расчеты с собственниками при использовании общего имущества многоквартирного дома (аренда, реклама и т.д.)
3) Риски, возникающие при включении в платежный документ платы за капитальный ремонт, взимаемой с собственников и впоследствии перечисляемой региональному оператору.
4) Структура платежного документа (приказ Минстроя)
5) Порядок расщепления платежей (251 ПП РФ)
6) Разделение лицевых счетов между собственниками (особенности распределения начислений)
  
Плата за управление в свете изменений статьи 162 ЖК РФ
1) Обязанность указания перечня работ и услуг относимых к плате за управление в договоре управления и перечне работ, утверждаемом общим собранием собственников в силу изменений в статье 162 ЖК РФ
2) Структура платы за управление (определение видов работ и услуг) – требования ПП РФ №416
3) Выделение платы за управление в бухгалтерском и налогом учете – требования законодательства и минимизация рисков
4) Рентабельность УК в виде включения в каждую работу (услугу) в части содержания и ремонта ОИМКД или часть платы за управление
5) Особенности распределения «общехозяйственных расходов» на конкретные МКД.
6) Общее имущество МКД - структура, содержание и использование"
7) Структура общего имущества МКД - определение и закрепление в договоре управления
8) Обязанность содержания общего имущества - спорные вопросы (уборка придомовой территории и т.д.)
9) Принятие решение об использовании общего имущества МКД собственниками помещений - основные ошибки и как их избежать
10) Бухгалтерский учет и налогообложение средств поступающих от использования общего имущества
11) Варианты расходования денежных средств поступивших от использования общего имущества
Семинар состоится 03 сентября 2015 года в 10.00ч. по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Ст. Халтурина, д. 28, актовый зал МЖКХ РБ.

Получить дополнительную информацию по программе семинара и оставить заявку на участие Вы можете  по телефонам:  8(347) 223-27-73; 8(347) 282-56-54, 8-919-14-11-488 или  по электронной почте: bgks_2010@mail.ru,  а также  Bgks.elvira@yandex.ru



Дата изменения: 27.08.2015 09:01:49