10 сентября 2020

«Собачье сердце»
… Сейчас собрание было, выбрали новое товарищество, а прежних в шею
Нормативно-правовая база в жилищно-коммунальной сфере
Ст.161.1 Жилищного Кодекса РФ: «В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество…», ст.161 Жилищного Кодекса РФ: «Выбор способа управления многоквартирным домом»
«Собачье сердце»
                                 - Мы к вам, профессор… - вот по какому делу
Нормативно-правовая база в жилищно-коммунальной сфере
П.2. Ст.44 Жилищного Кодекса РФ: «К компетенции Общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме относятся…». П.5. ст.45 Жилищного Кодекса РФ: «В сообщении о проведении Общего собрания собственников МКД должны быть указаны… повестка дня общего собрания…»
«Собачье сердце»
- Мы – новое домоуправление нашего дома…
- Боже, пропал Калабуховский дом! – в отчаянии воскликнул Филипп Филиппович и всплеснул руками… - что же теперь будет с паровым отопление?
Нормативно-правовая база в жилищно-коммунальной сфере
Ст.161 Жилищного Кодекса РФ: «Выбор способа управления многоквартирным домом».
«Собачье сердце»
- Мы, управление дома… пришли к вам после общего собрания жильцов нашего дома, на котором стоял вопрос об уплотнении квартир дома…
Нормативно-правовая база в жилищно-коммунальной сфере
Ст.46 Жилищного Кодекса РФ. «Решение общего собрания собственников помещения по вопросам…»
Ст.44 Жилищного Кодекса РФ. Общее собрание собственников помещения в многоквартирном доме.
П.2. Ст.44 Жилищного Кодекса РФ: «К компетенции Общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме относятся…».
«Собачье сердце»
- Тогда. Профессор, ввиду вашего упорного противодействия, - сказал взволнованный Швондер, - мы подадим на Вас жалобу в высшие инстанции.
Нормативно-правовая база в жилищно-коммунальной сфере
Статья 20. Государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль
1. Под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов РФ, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством.
«Собачье сердце»
- Я слушаю. Да… Председатель домкома… Мы же действовали по правилам…
Нормативно-правовая база в жилищно-коммунальной сфере
«Правила предоставления коммунальных услуг», утв. Постановлением правительства РФ № 354. ст.161.1. Жилищного Кодекса РФ: «Совет многоквартирного дома.» п.7 ст.161.1 ЖК РФ: «Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельности совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.»
«Собачье сердце»
Глухой, смягченный потолками и коврами хорал донесся откуда-то сверху и сбоку.
- Опять общее собрание сделали, Филипп Филиппович, - ответила Зина.
Нормативно-правовая база в жилищно-коммунальной сфере
Ст.45 Жилищного Кодекса РФ. Порядок проведения общего собрания.
Ст.44 Жилищного Кодекса РФ. Общее собрание собственников помещения в многоквартирном доме.
П.2. Ст.44 Жилищного Кодекса РФ: «К компетенции Общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме относятся…».
«Собачье сердце»
В марте 17-го в один прекрасный день пропали все калоши, в том числе две пары моих, 3 палки, пальто и самовар у швейцара. И с тех пор калошная стойка прекратила свое существование. Я не говорю уже о паровом отоплении. Но я спрашиваю: почему, когда началась вся эта история, все стали ходить в грязных калошах и валенках по мраморной лестнице? Почему убрали ковер с парадной лестницы? … На какого черта убрали цветы с площадок?
Нормативно-правовая база в жилищно-коммунальной сфере
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009г. № 20 «Об утверждении СанПиН 2.1.4.2496-09»
Привила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утв.Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170
«Собачье сердце»
Что такое эта ваша разруха? Старуха с клюкой? … Это вот что: если я, вместо того чтобы оперировать каждый вечер, начну у себя в квартире петь хором, у меня настанет разруха. Если я, входя в уборную, извините за выражение, мочиться мимо унитаза и то же самое будет делать Зина и Дарья Петровна, в уборной начнется разруха. Следовательно, разруха не в клозетах, а в головах.
Нормативно-правовая база в жилищно-коммунальной сфере
П.4. Ст.30 Жилищного Кодекса РФ: «Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме»
«Собачье сердце»
…Вы говорите – разруха. Я вам скажу, доктор, что ничто не изменится к лучшему в нашем доме, да и во всяком другом доме, до тех пор, пока не усмирят этих певцов! Лишь только они прекратят свои концерты, положение само собой изменится к лучшему.
Нормативно-правовая база в жилищно-коммунальной сфере
ст.161.1. Жилищного Кодекса РФ: «Совет многоквартирного дома.» п.7 ст.161.1 ЖК РФ: «Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельности совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.»
«Собачье сердце»
- Как это вы успеваете, Филипп Филиппович? – с уважением спросил врач.
- Успевает всюду тот, кто никуда не торопится, - назидательно объяснил хозяин. – Конечно, если бы я начал прыгать по заседаниям и распевать целый день, как соловей, вместо того, чтобы заниматься прямым своим делом, я бы никуда не поспел… Я сторонник разделения труда. В Большом пусть поют, а я буду оперировать. Вот и хорошо… И никаких разрух…
Нормативно-правовая база в жилищно-коммунальной сфере
ст.161.1. Жилищного Кодекса РФ: «Совет многоквартирного дома.» п.7 ст.161.1 ЖК РФ: «Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельности совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.»
Ст.44 Жилищного Кодекса РФ. Общее собрание собственников помещения в многоквартирном доме.
П.2. Ст.44 Жилищного Кодекса РФ: «К компетенции Общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме относятся…».
«Собачье сердце»
Видно, уж не так страшна разруха. Невзирая на нее, дважды в день серые гармоники под подоконником наливались жаром, и тепло волнами расходилось по всей квартире.
Нормативно-правовая база в жилищно-коммунальной сфере
Привила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утв.Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170.
Правила предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г.
«Собачье сердце»
Сами знаете, человеку без документов строго воспрещается существовать. Во-первых домком…
- Причем тут домком?
- Как это при чем? Встречают, спрашивают – когда ж ты, говорят, многоуважаемый, пропишешься?
Нормативно-правовая база в жилищно-коммунальной сфере
ПРИКАЗ ФМС  от 20 сентября 2007 г. N 208 «Об утверждении административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ»
«Собачье сердце»
- Известно что – прописать меня. Они говорят – где ж это видано, чтоб человек проживал непрописанный в Москве. Это-раз. А самое главное – учетная карточка. Я дезертиром быть не желаю.
Нормативно-правовая база в жилищно-коммунальной сфере
ПРИКАЗ ФМС  от 20 сентября 2007 г. N 208 «Об утверждении административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ»,
Федеральный закон № 53 от 28.03.98г. «О воинской обязанности и военной службе».
«Собачье сердце»
Вода зашумела по трубам и полилась… Затем высокое стекло, выходящее под самым потолком ванной в кухню, треснуло червивой трещиной, и из него вывалились два осколка…
Нормативно-правовая база в жилищно-коммунальной сфере
Привила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утв.Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170.
Правила предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г.
«Собачье сердце»
- Вот. Член жилищного товарищества, и площадь мне полагается в квартире № 5 у ответственного съемщика Преображенского в 16 квадратных аршин… благоволите
Нормативно-правовая база в жилищно-коммунальной сфере
Ст.135 Жилищного Кодекса РФ «Товарищество собственников жилья»,
Ст.50 ЖК РФ «Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения»
«Собачье сердце»
- Сейчас заберите вещи: брюки. Пальто, все. Что вам нужно, и вон из квартиры!
Нормативно-правовая база в жилищно-коммунальной сфере
Ст.35 Жилищного Кодекса РФ: «В случае если гражданин, пользующийся жилым помещением … использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение собственник вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения…В случае, если данный гражданин после предупреждения продолжает нарушать права и законные интересы собственника жилого помещения… то данный гражданин подлежит выселению на основании решения суда».
«Собачье сердце»
- То есть он говорил? – спросил Филипп Филиппович. – Это еще не значит быть человеком.
Нормативно-правовая база в жилищно-коммунальной сфере
Ст.17 Конституции РФ: «… Права и свободы человека и гражданина»

Прочитала и сопоставила С.Файзуллина,
главный бухгалтер ООО «УЖХ» г. Нефтекамск

Дата изменения: 11.09.2020 13:22:21