Совет законодателей оценит идею Башкирии о ремонте дымоходов в домах

Госсобрание Башкирии внесло в Совет законодателей законопроект о включении ремонта дымоходов и вентиляционных каналов в жилых домах в перечень услуг и работ по капремонту общего имущества. Документы опубликованы в системе обеспечения законодательной деятельности.

Жители смогут бороться с подделкой протоколов общих собраний

Подделка протоколов общих собраний собственников жилья приобрела характер пандемии, отмечает один из разработчиков законопроекта, зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Кроме того, на жалобы жителей по этому поводу обычно не реагируют органы жилнадзора, правоохранительные органы не возбуждают уголовные дела или не доводят их до конца. Суды также не готовы взаимодействовать с собственниками - в том числе, например, потому, что собственник не может предъявить в суде подлинник протокола (его не выдает Госжилинспекция), а копии в суде не принимают.

Комментарий Минстроя России по вопросу перерасчета платы за общедомовые нужды

С 1 сентября 2022 года, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 92 от 3 февраля 2022 года, установлен порядок перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома*. Обращаем внимание, что документ не предполагает оплаты долгов за ЖКУ соседей. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, каждый собственник несет ответственность за потребленные коммунальные ресурсы и услуги. Кроме того, документ напрямую не повлечет повышения стоимости жилищно-коммунальных услуг, он направлен на справедливый расчет. Размер платы за ЖКУ может как уменьшиться при более низком уровне реального потребления, чем по нормативным показателям, так и увеличиться при высоком уровне потребления.

В Башкортостане продолжается программа ускоренной замены лифтов

В текущем году в республике запланировано заменить 685 изношенных лифтов в 209 жилых домах. На сегодняшний день уже запущено в эксплуатацию 452 лифтов в 135 домах, производятся работы по замене 50 лифтов в 150 домах

Жители Башкортостана могут узнать о задолженности по взносам на капремонт в онлайн режиме

На официальном сайте НОФ «Региональный оператор РБ» работает сервис «Найти свой долг». В разделе содержится информация о помещениях, собственники которых не оплачивали взносы на капитальный ремонт более трёх месяцев. Для актуальности информации данные о помещениях с долгами в сервисе актуализируются ежемесячно.

Депутат ГД: механизм списания долгов по ЖКХ должен быть сбалансированным

Повышение долгов за ЖКХ сказывается не только на жителях и управляющих компаниях, но и на состоянии коммунальной инфраструктуры, отметил глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов («Единая Россия»).

В Госдуме заявили, что граждане не будут оплачивать долги соседей за ОДН

Глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов («Единая Россия») опроверг информацию СМИ о том, что с введением механизма по перерасчету платы за общедомовые нужды (ОДН) добросовестные плательщики будут платить за должников.

Горсовет Уфы поддержал увеличение тарифа на водоснабжение и водоотведение на 13,2%

В Уфе с 1 июля 2023 года на 13,2% повысятся тарифы за водоснабжение и водоотведение. Инициативу министерства ЖКХ Башкирии рассмотрели на заседании Горсовета Уфы. За повышение предельного индекса платы граждан проголосовали 22 депутата, шестеро — против, четверо — воздержались.

Управляющим компаниям пересчитают голоса

Сменить управляющую компанию в доме с осени будет сложнее. 1 сентября вступают в силу поправки в Жилищный кодекс. Новый закон предполагает, что для смены УК понадобится как минимум 50% плюс один голос от общего числа собственников. Прежде для этого было достаточно 25% от проголосовавших на общем собрании. И само мероприятие считалось легитимным только в том случае, если на него пришла минимум половина владельцев недвижимости.

Торги на капремонт домов в России стали срываться в 1,5 раза чаще из-за проблем с ценами

По словам президента Национального объединения строителей Антона Глушкова, механизм увеличения цены контракта капитального ремонта до сих пор он не используется в полной мере. Количество несостоявшихся торгов по капитальному ремонту многоквартирных домов в России за полгода выросло на 55%. Одна из причин - заниженные начальные цены, сообщил ТАСС Антон Глушков.

Не за счет: Минстрой одобрил списание долгов за ЖКУ части граждан

Нуждающимся гражданам могут списать долги за ЖКУ, выяснили «Известия». Речь о людях, попавших в больницу, потерявших родственников или столкнувшихся с невыплатой зарплаты. Им также будут положены субсидии. Соответствующий проект постановления правительства разработал Минстрой, сказано в письме ведомства в Ассоциацию компаний, обслуживающих недвижимость. Эта структура ранее выступила с такой инициативой. Теперь необходимо разработать и порядок списания долгов управляющих компаний и ТСЖ перед поставщиками ресурсов, образовавшихся в результате неплатежей от граждан, считают эксперты.

Поддержка советов многоквартирных домов Республики Башкортостан в формате онлайн

29 августа 2022 года был проведен вебинар для жилищных активистов Республики Башкортостан на тему «Полномочия совета многоквартирного дома. Роль председателя совета многоквартирного дома». Это первый из шести вебинаров, запланированных в рамках проекта «Развитие советов многоквартирных домов в Республике Башкортостан», который реализуется автономной некоммерческой организацией экспертно-консультационный центр «Интеллект» при финансовой поддержке, предоставленной Фондом Президентских грантов.

В 2022 году по программе «Башкирские дворики» отремонтируют 200 дворов в 28 муниципалитетах

29 августа Глава Башкортостана провёл еженедельное оперативное совещание в Правительстве региона. На нём, в частности, подвели промежуточные итоги реализации республиканских программ по комплексному благоустройству дворовых территорий «Башкирские дворики» и ремонту подъездов.

МинЖКХ разъясняет суть изменений в коммунальных платежах с 1 сентября

С 1 сентября 2022 года, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 92 от 3 февраля 2022 года, устанавливается порядок перерасчета  платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании содержании общего имущества для многоквартирного дома. Таким образом сверхнормативные платежи будут возложены на собственников, а не на управляющую компанию, как это было ранее.

Как № 266-ФЗ отразится на работе УО по сбору личных данных жителей

1 марта 2023 года начнет действовать Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ. С этой даты в выписках ЕГРН не будут указываться персональные данные собственника без его согласия. Читайте, какие последствия эти изменения влекут для УО и ТСЖ и как управляющим домами к ним приспособиться.

Минстрой предложил решение проблемы с бесхозными сетями водоснабжения

Минстрой предложил разрешить акционерным обществам, наполовину принадлежащим государству, вносить в уставный капитал объекты водоснабжения, находящиеся в госсобственности. Соответствующий проект поправок опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.

Путин поручил утвердить стратегию развития стройотрасли и ЖКХ до 2030 года

Глава государства утвердил перечень поручений по итогам заседания Президиума Государственного Совета Российской Федерации, состоявшегося 21 июня 2022 года.

Башкортостану на модернизацию инфраструктуры ЖКХ выделили 390 млн рублей

18 августа Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин провёл заседание президиума Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации. В совещании принял участие заместитель Премьер-министра Республики Башкортостан Алан Марзаев.

Минстрой предложил отменить введенный в марте особый расчет пеней за долги по ЖКУ

Особый расчет пеней по долгам за жилищно-коммунальные услуги, введенный в России в марте 2022 года из-за действовавшей на тот момент высокой ключевой ставки, предлагается отменить. Таким образом, штрафы будут начисляться исходя из нынешней ставки ЦБ, следует из проекта постановления правительства, подготовленного Минстроем.

Канализация для частных домов войдет в программу модернизации ЖКХ до 2030 года

Комплексная пятилетняя программа модернизации жилищно-коммунального хозяйства, которая начнется по поручению президента РФ Владимира Путина в 2023 году, будет включать работы по созданию или ремонту систем водоотведения в зоне частной застройки. Об этом заявил в пятницу заместитель министра строительства и ЖКХ Алексей Ересько.